造成工事とビルトインガレージハウスを妄想

梅雨入りしたのか分からない天候の中、沖縄では既に梅雨明けらしい。
北日本も梅雨入りしたのかな？

今日は売却査定２件と、買取案件３件の現場確認と調査！
今週は千種区内の買取相談がとても多い気がする。
少々くせの強い不動産であり、なかなか売れない。
そんな時に仲介屋さんから当社に買取の依頼がある。

今日見てきた３件のうち２件は傾斜地。それもかなりの高低差。
一般のお客様が見られたら、やや引き気味な傾斜地。いやいや丘陵地。

自分の中で造成後のイメージを膨らませる。
自分だったらどのようにつくるのか？自分なりの答えを導き出す。

建物を解体して樹木を伐採・抜根、同時に隣接地との境界線に擁壁をたてて、道路側は３台分のビルトインガレージを造作する。
深めのガレージ内には大型バイクを修理したり、パーツ類を飾ったりできる展示ルームをつくる。
車・バイクなど乗り物好きな私は妄想に掻き立てられる。

頭の中で楽しんだ後は現実の多額な造成費用に悩まされる。
残土処分まで含めた造成費はおそらく１５００〜１６００万円。
これら造成後の完成宅地で売主さんとの価格交渉が整えば、皆さんに紹介できます。楽しみに待っててくださいね。

ビルトインガレージを主にした家づくりを検討中の方は、ぜひ相談してください。私もガレージハウスを検討中です。一緒に楽しみましょう。